Como impermeabilizar um trecho de telhado com caimento 1/12 que termina logo abaixo do peitoril de uma janela
Um trecho de telhado com caimento 1/12 que morre na parede pouco abaixo do peitoril de uma janela não deixa espaço para a subida normal da manta. Os mínimos do código, as alturas de rufo exigidas pelos fabricantes e os sistemas de impermeabilização líquida mostram o que funciona quando o dono mantém a janela e a estrutura fica como está.
Comece pelo caimento. O IRC permite telhado em rolo com acabamento mineral a partir de 1:12 e telhas asfálticas só a partir de 2:12, enquanto coberturas betuminosas de múltiplas camadas, betume modificado, EPDM, TPO e PVC são aceitas a partir de 1/4 de polegada por pé, segundo o resumo da The Roofing Brief das seções R905.2.2, R905.5.2 e R905.9.1 a R905.13.1. Em 1/12, o rolo fica exatamente no limite. Uma manta tem mais folga nesse caimento.
O problema é a parede. O detalhe construtivo MB(HC)-1 da NRCA e os detalhes publicados pela GAF, Holcim e Sika exigem rufo de base de pelo menos 8 polegadas acima do telhado acabado, com contrarrufo metálico cobrindo a borda superior em cerca de 4 polegadas, informa a The Roofing Brief. Um peitoril a uma ou duas polegadas da base do telhado não deixa espaço para subir a manta de TPO na parede e fazer o arremate. Rufo de base baixo demais é um dos seis erros de instalação por trás da maioria dos vazamentos em platibandas, na lista da The Roofing Brief, porque neve e chuva com vento passam por cima da borda.
A impermeabilização líquida foi feita para esse tipo de ponto. A Sika afirma que sua resina de PMMA, aplicada com véu de poliéster, cura formando uma membrana armada sem emendas, que adere sozinha e é mais fácil de usar do que os produtos comuns de rufo em folgas apertadas e formas irregulares. A manta do telhado pode parar antes da parede, e a camada líquida armada leva a impermeabilização até o peitoril. Confirme que a resina é aprovada para a manta usada na obra.
Qualquer subida abaixo de 8 polegadas fica fora desses mínimos publicados, por isso obtenha aprovação por escrito do fabricante da manta antes de começar. Se o dono depois aceitar elevar o peitoril, algumas polegadas a mais de parede permitem um arremate padrão com contrarrufo.
Por que importa: Antes de orçar o encontro de um telhado de baixo caimento com a parede sob uma janela, meça a distância da base até o peitoril. Menos de 8 polegadas significa detalhe fora do padrão, sistema líquido armado e aprovação por escrito do fabricante da manta.
Fontes
- Parapet Wall Flashing Detail: Counter, Coping, and the Wall-To-Roof Transition That Kills Flat RoofsThe Roofing Brief, 15 de jun.
- Sika Launches Sikalastic® Rapid PMMA for Flashing and Roofing ApplicationsSika, 30 de jun.
- Flat Roof Porch Ideas: Designs, Materials, and CostThe Roofing Brief, 12 de jul.