Cómo impermeabilizar un tramo de techo con pendiente 1/12 que termina justo debajo del alféizar de una ventana

Primero, la pendiente. El IRC permite rollo asfáltico con acabado mineral desde 1:12 y tejas asfálticas solo desde 2:12, mientras que los techos multicapa, de asfalto modificado, EPDM, TPO y PVC se permiten desde 1/4 de pulgada por pie, según el resumen de The Roofing Brief de las secciones R905.2.2, R905.5.2 y R905.9.1 a R905.13.1. A 1/12, el rollo queda justo en su límite. Una membrana tiene más margen en esa pendiente.

Lo difícil es el muro. El detalle constructivo MB(HC)-1 de NRCA y los detalles publicados por GAF, Holcim y Sika piden que el remate de base suba al menos 8 pulgadas sobre el techo terminado, con un contrarremate metálico que cubra su borde superior unas 4 pulgadas, informa The Roofing Brief. Un alféizar a una o dos pulgadas de la cubierta no deja lugar para subir una lámina de TPO por el muro y rematarla. El remate de base demasiado bajo es uno de los seis errores de instalación detrás de la mayoría de las filtraciones en pretiles, según la lista de The Roofing Brief, porque la nieve y la lluvia con viento pasan por encima del borde.

La impermeabilización líquida está hecha para este tipo de punto. Sika dice que su resina de PMMA, colocada con velo de poliéster, cura en una membrana reforzada sin juntas que se adhiere por sí sola y resulta más fácil que los productos de remate comunes en espacios estrechos y formas irregulares. La membrana del techo puede terminar antes del muro y la capa líquida reforzada puede llevar la impermeabilización hasta el alféizar. Verifique que la resina esté aprobada para la membrana que hay en la obra.

Cualquier remate de menos de 8 pulgadas queda fuera de esos mínimos publicados, así que consiga la aprobación por escrito del fabricante de la membrana antes de empezar. Si el dueño acepta después subir el alféizar, unas pulgadas más de muro permiten un remate estándar con contrarremate.