Mais duas torres de Canning Town são evacuadas após engenheiros apontarem lajes de transição subdimensionadas e sobrecarregadas
Moradores das torres Thanet Tower e Prince Court, em Canning Town, no leste de Londres, receberam ordem de sair em 30 de outubro depois que um laudo de engenheiros estruturais concluiu que as lajes de transição sob os prédios são pequenas demais e muito sobrecarregadas. As cinco torres do Royal Gateway estão sendo esvaziadas.
Os avisos chegaram uma semana depois que cerca de 210 famílias deixaram Sovereign Tower, Centurion Tower e St Vincent Court às 3h de 23 de outubro. A administradora Prime Property Management disse que o problema apareceu durante a preparação dos dossiês de segurança dos prédios e foi confirmado numa vistoria em 21 de outubro. O aviso de sexta-feira, noticiado pelo Evening Standard, diz que as lajes estão “significativamente sobrecarregadas”, muito além das margens que um projeto normalmente prevê, e que os prédios do lado sul não devem ser ocupados.
A questão em aberto é quem paga. A Prime mandou os moradores bancarem por enquanto a moradia temporária e disse que as empresas de gestão dos condôminos tentarão recuperar o dinheiro de terceiros, o que levará tempo. Segundo correspondência vista pelo Standard, a seguradora do empreendimento recusou os pedidos de hospedagem por considerar o problema um defeito de construção. Famílias estão pagando hotéis e aluguéis de temporada. Negócios do Caxton Works também fecharam, entre eles uma academia de escalada que fica logo abaixo da Centurion Tower.
O Standard informou que a Galliard Construction, empresa irmã da incorporadora Galliard, construiu os prédios e os concluiu em 2018. O Construction Enquirer citou 2017 como ano de conclusão, para uma joint venture entre Cathedral Group e Galliard Homes. Os moradores retirados ainda não têm data para voltar. James Asser, deputado por West Ham e Beckton, disse que há perguntas sérias sobre há quanto tempo o defeito existia e quem é o responsável.
Por que importa: A laje de transição carrega todos os andares acima dela, então um único erro ali pode esvaziar um prédio inteiro. Proprietários e construtoras devem verificar agora se o seguro exclui defeitos de construção e quem paga a realocação dos moradores.
Fontes
- Three towers evacuated over “serious structural problems”Construction Enquirer, 26 de out.
- Hundreds of residents ordered from two more east London towers as engineers warn of 'imminent risk to life'Evening Standard, 30 de out.