Floride : un rénovateur de cuisines arrêté pour un chantier de 36 875 dollars, puis poursuivi par une autre cliente
Les shérifs du comté de St. Johns affirment que le propriétaire d'Incredible Kitchen and Bath, 40 ans, a encaissé 36 875 dollars pour une rénovation et laissé le chantier inachevé ; il a été arrêté le 27 octobre. Trois jours plus tard, une autre propriétaire l'a poursuivi, affirmant avoir versé 20 650 dollars à l'entreprise pour une cuisine jamais commencée.
La première cliente a signé un contrat de 38 700 dollars le 23 avril et on lui a annoncé un début des travaux sous cinq ou six semaines, selon la déclaration sous serment jointe au mandat d'arrêt, rapportée par Wealth of Geeks. La démolition a commencé le 28 juillet, et l'équipe de l'entreprise est venue pour la dernière fois le 20 août. Quand la cliente s'est adressée aux shérifs le 2 octobre, l'entreprise avait déjà touché 36 875 dollars. Un sous-traitant en plomberie, Justin the Plumber LLC, n'avait pas été payé alors que la cliente avait réglé la plomberie ; le plombier a accepté d'attendre et de ne pas inscrire de privilège sur la maison, a-t-elle dit aux enquêteurs. C'est le bureau du shérif de Jacksonville qui a procédé à l'arrestation.
Le mandat retient un vol qualifié de 20 000 à moins de 100 000 dollars et un détournement de fonds de construction, avec une caution de 5 000 dollars par chef. Selon l'article 713.345 des lois de Floride, l'entrepreneur payé pour un chantier doit affecter cet argent à ce qu'il doit déjà pour la main-d'œuvre et les matériaux de ce chantier. Y manquer sciemment est un crime, du deuxième degré quand le montant se situe entre 1 000 et 100 000 dollars. Le propriétaire n'a pas été condamné ; il s'agit d'accusations.
La plainte civile du 30 octobre indique que la seconde propriétaire a versé un acompte de 14 750 dollars et 5 900 dollars pour les plans de travail. Elle accuse l'entreprise, son propriétaire et une seconde personne d'exercice sans licence, de vol civil, de rupture de contrat et de fraude, affirme que l'entreprise n'avait pas de responsable qualifié titulaire d'une licence et réclame 61 950 dollars au titre de dommages triplés. Aucun tribunal ne s'est prononcé. Les enquêteurs demandent aux autres clients de contacter le détective Robert Maloney, du bureau du shérif du comté de St. Johns.
Pourquoi c’est important : En Floride, l'argent d'un chantier ne peut pas financer un autre pendant que les sous-traitants du premier attendent. Les propriétaires devraient obtenir une renonciation au privilège signée de chaque sous-traitant et fournisseur à chaque paiement, comme le recommande le barreau de Floride (Florida Bar).
Sources
- St. Johns County Sheriff’s Office arrests contractor accused of taking $36K from homeowner, abandoning renovationNews4JAX, 2 nov.
- He Was Arrested Over a $36,875 Renovation. Then Another Homeowner Sued Over $20,650 in DepositsYahoo News (Wealth of Geeks), 5 nov.