Séoul dévoile un bâtiment test pour les premiers logements collectifs en bois massif de Corée

La maquette de 108 mètres carrés permet de vérifier en vraie grandeur la structure bois et la précision du montage avant le chantier principal, rapporte le Financial News. L'entreprise Bomi Construction prévoit des essais au four de la résistance au feu du bois ainsi que des contrôles de l'étanchéité à l'air des fenêtres et de l'isolation acoustique, selon Yonhap. Les essais acoustiques et feu sont menés avec des organismes de recherche, dont l'Institut coréen de génie civil et des technologies du bâtiment.

Le terrain de 5 097 mètres carrés à Jongam-dong est réaménagé par une association de riverains dans le cadre du programme coréen de rénovation d'îlots à petite échelle. L'agence Gansam Architects a conçu les logements bois en panneaux CLT (bois lamellé croisé) selon un système de murs porteurs, habillés de deux ou trois couches de plaques de plâtre résistantes au feu. Les 130 logements bénéficieront d'une isolation par l'extérieur et de détails de maison passive. Le président de l'association, Lee Won-hyung, a expliqué au Financial News avoir choisi le bois massif au second semestre 2020 après avoir comparé le modulaire et d'autres méthodes hors site, en citant les risques de qualité et de sécurité qu'il associe au béton armé.

Selon Koo Ja-kyun, de Gansam, les résultats du bâtiment test serviront à l'étude d'exécution du chantier principal. Yonhap indique que le bois réduit les émissions de carbone de plus de 60 % par rapport au béton armé. Sur les 18 logements en bois, 8 iront aux membres de l'association et 10 seront mis en vente publique en mai 2027. La livraison est prévue en juin 2028.