Seúl presenta un edificio de prueba para los primeros departamentos de madera masiva de Corea

La maqueta de 108 metros cuadrados permite revisar a escala real la estructura de madera y la precisión del montaje antes de la obra principal, informó Financial News. La constructora Bomi Construction hará pruebas en horno de la resistencia al fuego de la madera y revisará la hermeticidad de las ventanas y el aislamiento acústico, según Yonhap. Los ensayos de acústica y fuego se hacen con institutos de investigación, entre ellos el Instituto Coreano de Ingeniería Civil y Tecnología de la Construcción.

El predio de 5,097 metros cuadrados en Jongam-dong lo está redesarrollando una asociación de vecinos dentro del programa coreano de renovación de manzanas a pequeña escala. El despacho Gansam Architects diseñó las viviendas de madera con paneles de CLT (madera contralaminada) en un esquema de muros de carga, recubiertos con dos o tres capas de tablaroca resistente al fuego. Las 130 viviendas tendrán aislamiento por el exterior y detalles de casa pasiva. El presidente de la asociación, Lee Won-hyung, dijo a Financial News que eligió la madera masiva en la segunda mitad de 2020, tras comparar la construcción modular y otros métodos fuera de obra, y citó los riesgos de calidad y seguridad que ve en el concreto armado.

Koo Ja-kyun, de Gansam, dijo que los resultados del edificio de prueba servirán para el proyecto ejecutivo de la obra principal. Yonhap informó que la madera reduce las emisiones de carbono en más de 60% frente al concreto armado. De las 18 viviendas de madera, 8 serán para socios y 10 saldrán a la venta al público en mayo de 2027. La entrega está prevista para junio de 2028.