Как найти течь в плоской кровле, если вода проступает в 20 футах от дыры

Пятно на потолке под плоской кровлей плохо указывает на отверстие над ним. Кровельная компания RoofPRO из Северна (Мэриленд) пишет в своём руководстве по поиску протечек, что вода может пройти от 10 до 20 футов (от 3 до 6 м) от места проникновения до места, где она появляется в помещении. Первый шаг по этой методике: замерить расстояние от пятна до двух стен, отметить ту же точку на кровле и искать от неё наружу и вверх по уклону.

Если пятно рядом с местом, где нижняя кровля примыкает к более высокой стене, или у парапета, начинайте с примыканий. Международный строительный кодекс (IBC) требует отделки примыканий в местах сопряжения стены и кровли, а парапеты требует закрывать водостойкой парапетной крышкой не уже самой стены. Журнал Roofing Contractor указывает, что вертикальный фартук примыкания должен подниматься минимум на 8 дюймов (около 20 см) над готовой кровлей; эту высоту признаёт большинство производителей мембран. Верхний край закрепляют прижимной планкой или металлическим контрфартуком.

Если осмотр ничего не дал, проведите пролив водой с помощником внутри. This Old House и RoofPRO описывают одинаковый порядок: мочить по одному небольшому участку, начинать снизу и двигаться вверх, выжидать на каждом месте несколько минут. RoofPRO отводит на участок от 5 до 10 минут и проводит пролив только в сухой день.

На больших кровлях поиск сужают приборы. Стандарт ASTM C1153 описывает ночную инфракрасную съёмку, которая находит мокрый утеплитель, но сам стандарт оговаривает, что место проникновения воды он не определяет. Электронный поиск протечек по ASTM D7877 его определяет: низковольтные методы (48 вольт и меньше) ведут ток по смоченной мембране к повреждению, а высоковольтные (600 вольт и больше) проводят заряженной щёткой по сухой мембране, говорится в докладе, опубликованном Международным институтом консультантов по ограждающим конструкциям (IIBEC). Обоим нужно токопроводящее основание или слой под мембраной, а сканирующие и высоковольтные методы, по данным доклада, нельзя применять на токопроводящих мембранах, например EPDM.