Pedaços de telha no sótão e pregos atravessando o forro da varanda: o que uma troca de telhado deve deixar

No caso de Chicago, o dono diz que a equipe cravou os pregos velhos através do deck em vez de arrancá-los, e que telas de janela dos vizinhos foram rasgadas e as plantas deles, destruídas.

Alguma sujeira dentro de casa faz parte da remoção. Bill Ragan, dono de uma empresa de telhados em Nashville, escreve que o sótão recebe uma camada de detritos, serragem e lascas, por isso o dono deve pedir antes do início que o sótão seja coberto; depois a equipe enrola o plástico e o leva embora. Pedaços inteiros de telha e lixo sobre a fornalha já são falha de limpeza. O guia de instalação da fabricante de telhas IKO termina com a retirada de detritos do telhado, dos rincões e das calhas e com a passagem de um varredor magnético na entrada da garagem e no quintal.

Com pregos, a coisa é menos simples. A IKO orienta os instaladores a remover os pregos velhos ou bater até ficarem rentes ao deck antes do telhado novo, então cravá-los é permitido. A Asphalt Roofing Manufacturers Association (ARMA) diz que os pregos novos devem penetrar pelo menos 3/4 de polegada (19 mm) no deck, ou atravessar em 1/8 de polegada (3 mm) um painel mais fino, de modo que, onde a face inferior do deck fica à vista, as pontas vão aparecer. A ARMA orienta quem se incomoda a buscar alternativas aprovadas nas instruções do fabricante e no código de obras, o que só funciona antes do início do serviço.

O que pôr no contrato: lonas sobre os canteiros e proteção da propriedade dos vizinhos, cobertura do sótão, varredura com ímã, o destino dos pregos velhos, o plano de pregação sobre qualquer forro aparente e uma vistoria com o dono antes do último pagamento.