Tejas en el ático y clavos que atraviesan el plafón del porche: lo que debe dejar un cambio de techo

En el caso de Chicago, el dueño dice que la cuadrilla hundió los clavos viejos a través de la cubierta en vez de sacarlos, y que a los vecinos les rompieron los mosquiteros y les destruyeron las plantas.

Algo de suciedad adentro es parte del retiro del techo. Bill Ragan, dueño de una empresa de techos en Nashville, escribe que el ático recibe una capa de residuos, aserrín y astillas, por lo que el dueño debe pedir antes de empezar que se cubra el ático; luego la cuadrilla enrolla el plástico y se lo lleva. Pedazos enteros de teja y basura sobre el calefactor ya son una falla de limpieza. La guía de instalación del fabricante de tejas IKO termina con retirar los residuos del techo, las limahoyas y las canaletas y pasar una barredora magnética por la entrada y el jardín.

Con los clavos es menos sencillo. IKO indica a los instaladores quitar los clavos viejos o martillarlos al ras de la cubierta antes del techo nuevo, así que hundirlos está permitido. La Asphalt Roofing Manufacturers Association (ARMA) dice que los clavos nuevos deben entrar al menos 3/4 de pulgada (19 mm) en la cubierta, o atravesar 1/8 de pulgada (3 mm) un tablero más delgado, de modo que donde la cara inferior de la cubierta queda a la vista, las puntas se verán. ARMA recomienda a quien le moleste buscar alternativas aprobadas en las instrucciones del fabricante y en el código de construcción, lo cual solo sirve antes de empezar.

Qué poner en el contrato: lonas sobre los jardines y protección para la propiedad de los vecinos, cubierta para el ático, barrido con imán, qué se hará con los clavos viejos, el plan de clavado sobre cualquier plafón expuesto y un recorrido con el dueño antes del último pago.