TOCCI va réhabiliter un bâtiment de 1904 de l'arsenal de Boston, chantier fédéral de 50,2 millions de dollars
TOCCI est l'entreprise générale de la réhabilitation, d'environ 50,2 millions de dollars, du Building 107 du Charlestown Navy Yard, un bâtiment industriel en maçonnerie de 1904 que la GSA transforme en siège bostonien du Service des parcs nationaux (NPS). Le NPS a lancé le projet le 26 octobre.
Le financement provient du Legacy Restoration Fund, créé par le Great American Outdoors Act de 2020 pour résorber l'entretien différé des parcs, a indiqué le Service des parcs nationaux. Le Public Buildings Service de la GSA pour la Nouvelle-Angleterre est le maître d'ouvrage et le NPS l'utilisateur final, selon l'avis de sous-traitance de TOCCI publié sur le site de la Small Business Administration (SBA). Environ 80 employés du parc travailleront dans le bâtiment, rapporte le Boston Business Journal.
L'avis détaille le périmètre pour ce bâtiment de trois niveaux et 62 069 pieds carrés bruts : désamiantage et dépollution, démolition de tout le dallage sur terre-plein, micropieux et cadres contreventés, couverture en ardoise et ouvrages en cuivre, rejointoiement de toute la maçonnerie, nouveaux lots techniques et protection incendie, aménagement intérieur complet et mobilier fixe. Le démarrage des travaux est prévu le 1er novembre. Les ouvriers seront payés aux salaires de référence de la loi Davis-Bacon, avec registres de paie certifiés.
Les sous-traitants qui veulent chiffrer le chantier arrivent tard pour le premier tour. L'avis de TOCCI fixait au 25 septembre la date limite des offres et affichait des objectifs de participation pour les petites entreprises d'anciens combattants, d'anciens combattants handicapés, des zones HUBZone, des groupes défavorisés et des femmes. Il ne précise pas si des lots seront remis en concurrence.
Construit en 1904, le Building 107 accueillait les ouvriers qui faisaient tourner et entretenaient l'arsenal. Le NPS l'a récupéré en 1985 et s'en sert comme atelier, bureaux et réserve pour ses collections et archives. Le projet réunira sous un même toit les équipes administratives, de maintenance et de conservation du parc.
Pourquoi c’est important : C'est un chantier fédéral d'enveloppe patrimoniale : ardoise, cuivre, rejointoiement complet et micropieux dans un bâtiment existant, le tout aux salaires Davis-Bacon. Les sous-traitants en maçonnerie, couverture et fondations qui ont manqué l'échéance du 25 septembre peuvent encore interroger TOCCI sur les lots suivants et ses objectifs pour les petites entreprises.
Sources
- Boston National Historical Park Kicks Off Construction on Historic Building 107 at Charlestown Navy YardNational Park Service, 26 oct.
- Historic Navy Yard building gets $50M makeoverNBC Boston (Boston Business Journal), 27 oct.
- Building 107 Renovation, Charlestown Navy Yard, Charlestown, MAU.S. Small Business Administration, 30 oct.