Édition
jeudi 29 octobre
Mis à jour
12:46 (New York)

Ratés et scandalesWorld

Kigali ordonne la démolition d'un immeuble inachevé dont les poteaux s'effritaient sous le poids des étages

La ville de Kigali, au Rwanda, a ordonné la démolition complète d'un immeuble commercial inachevé de trois niveaux dans le quartier de Norvège, à Nyabugogo, après des essais qui n'ont trouvé aucun moyen sûr d'en conserver une partie. Le propriétaire estimait sa valeur une fois achevé à 800 millions de francs rwandais ou plus, soit plus de 600 000 dollars.

La porte-parole de la ville, Emma Claudine Ntirenganya, a déclaré à KT Press que des essais en laboratoire laissaient d'abord penser qu'une partie pouvait être démolie et le reste conservé. Une seconde étude technique a ensuite vérifié si la structure restante pouvait supporter une reconstruction, et la réponse a été négative. La démolition a commencé. Le propriétaire devra obtenir un nouveau permis de construire pour rebâtir sur le terrain.

Selon des riverains, les fissures sont apparues dès l'achèvement du premier niveau. En août, des vidéos en ligne montraient des morceaux se détacher pendant que les ouvriers continuaient le chantier, et le haut du bâtiment pencher. KT Press a rapporté que des poteaux s'effritaient sous le poids des étages. Selon KT Press et Umunota, les défauts relevés comprenaient un ciment mal dosé et des armatures en acier inférieures aux normes pour un bâtiment de cette taille, certaines barres ayant plié sous la charge de la partie haute.

Le propriétaire, Twahirwa Theoneste, dit ne pas avoir encore chiffré sa perte et met en cause des erreurs d'exécution, pas un manque de matériaux. Aucun des deux médias ne nomme l'architecte, l'ingénieur ou l'entreprise, et KT Press précise que la responsabilité de chacun n'a pas été établie. La ville a appelé les investisseurs à recourir à des professionnels qualifiés, membres de leurs ordres professionnels, ce qui permet selon elle de leur demander des comptes plus facilement.

Pourquoi c’est important : Une structure condamnée avant la livraison coûte au propriétaire le bâtiment et sa démolition. Le maître d'ouvrage peut exiger la formulation du béton, les certificats des aciers et un contrôle indépendant à chaque niveau, et vérifier l'inscription de l'ingénieur.

Sources

Plus dans Ratés et scandales