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L’assureur refuse de couvrir le relogement après l’évacuation de cinq tours à Londres pour des dalles surchargées

Les habitants de cinq tours évacuées de l’ensemble Royal Gateway, à Canning Town, dans l’est de Londres, ont appris que l’assureur ne paiera pas leur hébergement temporaire, car il considère la dalle de transfert fissurée comme un défaut de construction, rapporte The Standard. Le gestionnaire leur a demandé de payer eux-mêmes l’hôtel pour l’instant.

Prime Property Management, le gestionnaire, a écrit que les habitants doivent prendre en charge leur hébergement « dans un premier temps », pendant que les sociétés de gestion des copropriétaires (RTM) tentent de récupérer l’argent auprès de « tiers appropriés », ce qui, a-t-il prévenu, prendra du temps. Il a demandé aux gens de loger chez de la famille ou des amis s’ils le peuvent et de garder une note d’hôtel proche de leur loyer journalier. Le refus de l’assureur figure dans une correspondance consultée par The Standard.

Environ 210 foyers ont quitté Centurion Tower, St Vincent Court et Sovereign Tower à 3 h du matin le 23 octobre. Le 30 octobre, Thanet Tower et Prince Court ont reçu à leur tour l’ordre de partir, après qu’un rapport d’ingénieurs structure a conclu que les dalles de transfert sous les bâtiments sont sous-dimensionnées et fortement surchargées, bien au-delà des marges de calcul habituelles. Le problème est apparu lors de la préparation des dossiers de sécurité des bâtiments (building safety cases) et a été confirmé lors d’une inspection le 21 octobre.

Les tours ont été achevées en 2018 et construites par Galliard Construction, du groupe Galliard. Des habitants ont dit à The Standard que des familles paient des hôtels et des Airbnb au-dessus de leurs moyens, qu’une agence de relogement mandatée par Prime n’a rien trouvé et que certaines personnes sont restées dans les immeubles. Rise Climbing, une salle d’escalade de Caxton Works dont le plafond est la sous-face de Centurion Tower, a fermé.

James Asser, député travailliste de West Ham and Beckton, estime qu’il faut savoir depuis combien de temps le problème existe et à qui en revient la faute. Les habitants n’ont toujours pas de date de retour.

Pourquoi c’est important : Le défaut est apparu lors du travail sur le dossier de sécurité d’un ensemble de 2018, et l’assureur l’a classé comme défaut de construction qu’il ne couvre pas. Les concepteurs et entreprises de tours à dalle de transfert ont intérêt à tenir leurs dossiers structure prêts pour le même examen.

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