La aseguradora no cubrirá vivienda temporal tras el desalojo de cinco torres en Londres por losas sobrecargadas
A los residentes de cinco torres desalojadas del conjunto Royal Gateway, en Canning Town, al este de Londres, se les informó que la aseguradora no pagará vivienda temporal porque considera la losa de transferencia agrietada un defecto de construcción, informó The Standard. La administradora les dijo que por ahora paguen los hoteles de su bolsillo.
Prime Property Management, la administradora, escribió que los residentes deben cubrir el alojamiento alternativo “en primera instancia”, mientras las empresas de gestión de los propietarios (RTM) intentan recuperar el dinero de “terceros correspondientes”, algo que, advirtió, tomará tiempo. Pidió a la gente quedarse con familiares o amigos si puede y mantener el gasto de hotel cerca de su renta diaria. La negativa de la aseguradora consta en correspondencia que vio The Standard.
Unos 210 hogares salieron de Centurion Tower, St Vincent Court y Sovereign Tower a las 3 a. m. del 23 de octubre. El 30 de octubre también se ordenó salir a Thanet Tower y Prince Court, después de que un informe de ingenieros estructurales concluyera que las losas de transferencia bajo los bloques son de sección insuficiente y están muy sobrecargadas, muy por encima de los márgenes normales de diseño. El problema apareció durante la preparación de los expedientes de seguridad de los edificios (building safety cases) y se confirmó en una inspección del 21 de octubre.
Las torres se terminaron en 2018 y las construyó Galliard Construction, del grupo Galliard. Residentes dijeron a The Standard que hay familias pagando hoteles y Airbnbs que no pueden costear, que una agencia contratada por Prime no ha encontrado vivienda y que algunas personas siguen dentro de los edificios. Rise Climbing, un gimnasio de escalada en Caxton Works cuyo techo es la parte inferior de Centurion Tower, cerró.
James Asser, diputado laborista por West Ham and Beckton, dijo que hay preguntas sobre cuánto tiempo lleva el problema y de quién es la culpa. Los residentes siguen sin fecha de regreso.
Por qué importa: El defecto salió a la luz en el trabajo del expediente de seguridad de un conjunto de 2018, y la aseguradora lo clasificó como defecto de construcción que no cubre. Proyectistas y constructoras de torres con losa de transferencia deben tener listos sus registros estructurales para la misma revisión.
Fuentes
- 'We have nowhere to go': Families evacuated from east London towers told to pay for own accommodationThe Standard (London), 30 oct
- Canning Town Tower Residents Face Accommodation Costs After EvacuationLondon Crime News, 30 oct