Multan con £2,500 a una arquitecta que aprobó una ampliación en Londres cuyo techo inundó la casa

El Comité de Conducta Profesional del ARB la declaró culpable de conducta profesional inaceptable tras una audiencia celebrada del 19 al 23 de octubre, según la resolución publicada. La obra era una ampliación trasera y remodelación de una casa victoriana dúplex de dos pisos, bajo un contrato JCT Minor Works, con SAM como arquitecta y administradora del contrato. Los dueños se mudaron el 16 de enero de 2021. Después aparecieron defectos graves en el techo, el drenaje y las ventanas, y las reparaciones que hizo el contratista entre junio y noviembre de 2021 no los resolvieron.

Schubert admitió que los planos eran insuficientes y que no inspeccionó el techo de la ampliación antes de que se cerrara. El comité dijo que sus planos del techo quedaron muy por debajo de lo necesario y fueron uno de los factores de las filtraciones. Sí reconoció que algunos planos de interiores eran de alto nivel. El perito del ARB afirmó que el techo se construyó muy por debajo de un estándar impermeable y que una inspección diligente probablemente lo habría detectado. El comité también determinó que no emitió instrucciones de arquitecto para los cambios de diseño ni certificados de pago parciales, por lo que no quedó registro formal del trabajo hecho ni de los pagos.

Fue absuelta del cargo más grave. En diciembre de 2021, presionada por los abogados del contratista y por un asesor que ella creía abogado del dueño, certificó la terminación práctica con fecha retroactiva al 6 de junio. El ARB alegó que sabía que la obra no estaba terminada. El comité lo consideró no probado y rechazó la acusación de deshonestidad. Aceptó que había consultado a su aseguradora de responsabilidad profesional y que era apenas su segunda vez como administradora de contrato.

El comité fijó la multa en el tope de £2,500 para señalar que la conducta estuvo cerca de ameritar una suspensión, dice la resolución. Debe pagar antes del 30 de noviembre.