Новая крыша, три закрытые ендовы и никакой гидроизоляционной мембраны: стоит ли заставлять кровельщиков переделывать?

Владелец описал ситуацию на форуме r/Roofing в Reddit: бригада признала, что ни в одной из трех ендов мембраны нет, но оспаривает, что это нарушение кодекса. Владельца останавливает другое: если вскрыть ендовы, в новой крыше появятся лишние отверстия от гвоздей.

С кодексом все яснее, чем утверждают кровельщики. Раздел R905.2.8.2 Жилищного строительного кодекса Калифорнии 2022 года, совпадающий с Международным жилищным кодексом (IRC), требует укладывать подкладку ендовы по инструкции производителя до монтажа черепицы. Для закрытой ендовы допускается один слой гладкого рулонного кровельного материала шириной не менее 36 дюймов (91 см) или самоклеящаяся битумно-полимерная мембрана по стандарту ASTM D1970. В ендове, где лежит только обычная подкладка, нет ни того ни другого. Требование о защите от наледи у карнизов, на которое часто ссылаются бригады, относится к другому разделу и действует только там, где наледь у карнизов уже бывала; к этому случаю оно отношения не имеет.

Инструкции производителя уточняют детали. Для закрытой подрезной ендовы инструкция GAF к черепице Timberline требует уложить по центру ендовы рулон мембраны GAF во всю ширину, забивать гвозди не ближе 6 дюймов (15 см) к осевой линии и заводить обычную подкладку на мембрану минимум на 6 дюймов. Ограниченная гарантия GAF на неправильно смонтированную кровлю не прекращается, но не покрывает ущерб от работ, выполненных с отступлением от печатной инструкции, поэтому протечка из-за отсутствующей мембраны в ендове под гарантию не попадет. У других марок свои требования к ендовам: смотрите инструкцию к той черепице, которая лежит на крыше.

Исправить это можно только так: снять черепицу по обе стороны каждой ендовы, наклеить мембрану на основание и уложить черепицу заново. Мембраны по ASTM D1970 обязаны проходить испытание на герметичность вокруг гвоздей, и это снимает вопрос об отверстиях под ендовой. Попросите письменный перечень работ с новой черепицей в рядах ендовы, фотографии мембраны до укладки черепицы и названия материалов. GAF принимает гарантийные претензии в течение 30 дней с момента обнаружения проблемы, и уведомление подрядчика не считается уведомлением GAF.