Por qué This Old House eligió block de concreto en lugar de concreto colado para la nueva cimentación bajo una ampliación levantada con gatos

La vieja cimentación de piedra estaba sobre suelo arcilloso y era demasiado somera, así que la cuadrilla excavó la zanja a mano hasta 4 pies, por debajo de la profundidad de congelamiento, y coló una zapata de 12 por 22 pulgadas. El Código Residencial Internacional (IRC) exige que zapatas y muros de cimentación lleguen por debajo de la línea de congelamiento local, salvo que se protejan de otra forma, y que las zapatas exteriores queden al menos 12 pulgadas por debajo del suelo no alterado.

Sobre esa zapata, el albañil levanta block de 10 pulgadas. Las varillas verticales se anclan a la zapata con epóxico y suben por los huecos del block, el refuerzo horizontal de junta va cada dos hiladas y los blocks se colocan con los huecos alineados para el colado de grout. Ya terminado el muro, la cara exterior recibe un recubrimiento impermeable, 2 pulgadas de espuma rígida y un aplanado.

El video también aborda el costo: con la ampliación ya sobre gatos, el block sale más barato que un muro colado. Una guía de costos de Metal America Concrete da el contexto general. Calcula que los muros de block cuestan entre 10% y 25% menos que los colados en la mayoría de los mercados, dice que el block no necesita cimbra ni depende del horario de las ollas de concreto, y señala que sigue siendo común en ampliaciones y reparaciones donde es difícil meter concreto premezclado. La misma guía califica mejor a los muros colados en impermeabilidad y en resistencia al empuje del suelo.