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Trucos de obra

Una prueba de 10 minutos con manguera antes del revestimiento detecta filtraciones en ventanas, muestra Matt Risinger

El constructor Matt Risinger, de Austin, sostiene en un video publicado el 6 de noviembre que todo constructor debería probar con agua las ventanas instaladas antes de colocar el revestimiento. La revisión toma unos 10 minutos por ventana y una manguera de jardín, y encuentra filtraciones mientras los tapajuntas siguen a la vista y son baratos de corregir.

En el video, una persona moja la ventana con la manguera desde afuera mientras otra, con cronómetro y linterna, vigila desde adentro si el agua pasa por el marco o por la cinta. La ventaja es el momento: una filtración hallada ahora se puede ubicar en un traslape o una esquina concreta y corregir antes de que el revestimiento, las molduras y el tablaroca la tapen.

La prueba coincide con guías de instalación publicadas para ventanas con aleta de fijación. Una guía que el sitio Building and Construction (build-construct.com) publicó en agosto dice que una ventana ya sellada debe probarse con agua antes de que el revestimiento la oculte: mojar el vano desde afuera, de abajo hacia arriba, y revisar adentro si gotea. La misma guía enumera lo que ya debe estar hecho. La bandeja del alféizar tiene pendiente hacia afuera y sube de 4 a 6 pulgadas (unos 10 a 15 cm) por las jambas, un tope en el borde interior impide que el agua avance más allá del alféizar, la cinta de las jambas va encima de la bandeja y nunca debajo, y el tapajuntas superior sobresale de las jambas.

Según la guía, la mayoría de las filtraciones en obra empiezan donde la cinta se quedó corta, donde se recortó una esquina o donde se invirtió el orden de los traslapes. El vidrio rara vez es el culpable. Conviene registrar cada vano: número de ventana, cuántos minutos se mojó, dónde apareció agua y qué se reparó, con fotos tomadas antes de que llegue la cuadrilla de revestimiento.

Por qué importa: Una filtración hallada antes del revestimiento cuesta un rollo de cinta y una hora. Hallada después del tablaroca, significa abrir muros y pelear la garantía. Meta la prueba con manguera en el programa entre la instalación de ventanas y el revestimiento, y pida al subcontratista de fachada que firme el resultado.

Fuentes

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