Una prueba de 10 minutos con manguera antes del revestimiento detecta filtraciones en ventanas, muestra Matt Risinger
El constructor Matt Risinger, de Austin, sostiene en un video publicado el 6 de noviembre que todo constructor debería probar con agua las ventanas instaladas antes de colocar el revestimiento. La revisión toma unos 10 minutos por ventana y una manguera de jardín, y encuentra filtraciones mientras los tapajuntas siguen a la vista y son baratos de corregir.
En el video, una persona moja la ventana con la manguera desde afuera mientras otra, con cronómetro y linterna, vigila desde adentro si el agua pasa por el marco o por la cinta. La ventaja es el momento: una filtración hallada ahora se puede ubicar en un traslape o una esquina concreta y corregir antes de que el revestimiento, las molduras y el tablaroca la tapen.
La prueba coincide con guías de instalación publicadas para ventanas con aleta de fijación. Una guía que el sitio Building and Construction (build-construct.com) publicó en agosto dice que una ventana ya sellada debe probarse con agua antes de que el revestimiento la oculte: mojar el vano desde afuera, de abajo hacia arriba, y revisar adentro si gotea. La misma guía enumera lo que ya debe estar hecho. La bandeja del alféizar tiene pendiente hacia afuera y sube de 4 a 6 pulgadas (unos 10 a 15 cm) por las jambas, un tope en el borde interior impide que el agua avance más allá del alféizar, la cinta de las jambas va encima de la bandeja y nunca debajo, y el tapajuntas superior sobresale de las jambas.
Según la guía, la mayoría de las filtraciones en obra empiezan donde la cinta se quedó corta, donde se recortó una esquina o donde se invirtió el orden de los traslapes. El vidrio rara vez es el culpable. Conviene registrar cada vano: número de ventana, cuántos minutos se mojó, dónde apareció agua y qué se reparó, con fotos tomadas antes de que llegue la cuadrilla de revestimiento.
Por qué importa: Una filtración hallada antes del revestimiento cuesta un rollo de cinta y una hora. Hallada después del tablaroca, significa abrir muros y pelear la garantía. Meta la prueba con manguera en el programa entre la instalación de ventanas y el revestimiento, y pida al subcontratista de fachada que firme el resultado.
Fuentes
- Proper Window Flashing: Installation Order and Watertight DetailsBuilding and Construction, 3 ago
- The 10-Minute Window Test Every Builder Should Be Doing!Matt Risinger (YouTube), 6 nov