Закладка дата-центров в сентябре упала до $9,4 млрд, а стоимость квадратного фута выросла на 31%

Крупнейшими сентябрьскими стартами стали два проекта по $2 млрд в Пенсильвании и Западной Виргинии, говорится в ежемесячном отчёте ConstructConnect по дата-центрам. Слабый месяц опустил скользящее среднее за 12 месяцев до $14,9 млрд. С января по сентябрь на дата-центры пришлось $135,8 млрд в 178 проектах, или 27% из $500,2 млрд нежилого строительства, которые компания учла в этом году. По оценке ConstructConnect, за 2026 год сумма превысит $180 млрд, примерно на $20 млрд больше её собственного годового прогноза.

Цены растут быстрее, чем здания. Среди проектов этого года с известной стоимостью и площадью средний стоит $1,3 млрд и занимает 1,1 млн квадратных футов (около 102 000 м²). Медианная цена квадратного фута выросла на 31% к прошлому году, и среднегодовой рост этого показателя за пять лет достиг 16,2%. Что именно толкает цены вверх, в отчёте не сказано.

ConstructConnect отслеживает 115 запланированных проектов на $74,8 млрд, стройка которых должна начаться в ближайшие полгода, причём ни один не гарантирован. На Юг приходится почти 80% этой суммы, на Средний Запад 11,9%, на Северо-Восток 7,2%. В этом году закладка сосредоточилась в полосе от Висконсина до Огайо (больше $40 млрд), в штатах Южной Атлантики ($36,2 млрд) и в округе Западный Южный Центр, куда входят Техас и Арканзас ($33,6 млрд). Закладка энергетических объектов выросла на 167,4% к тому же периоду 2025 года.